Financement et avantages fiscaux maison bbc, crédit d’impot maison bbc, construire une maison bbc
La maison BBC Basse Consommation se définit par une consommation d’énergie très réduite et un taux de rejet de CO2 amoindri. Ce type de maisons va devenir monnaie courante d’ici quelques temps, puisqu’à partir de 2013, la norme BBC devra etre appliquée à toutes les maisons. Pour favoriser les constructions écologiques, des facilités de financement et des avantages fiscaux d’une maison bbc ont été mis en place :
– Pendant 7 ans, et dans la limite de 25000 euros, le crédit d’impôts sur les intérêts d’emprunt est de 40%.
– Le prêt à taux zéro est doublé pour les primo accédants jusqu’à 20000 euros.
– L’utilisation d’équipement fonctionnant par énergies renouvelables fait bénéficier d’un crédit d’impôts.
– Pendant 5 ans minimum (selon les communes), la construction d’une maison aux normes BBC permet de bénéficier d’une exonération totale ou partielle de la taxe foncière.
– Le coefficient d’occupation des sols est bonifié de 20% (se renseigner auprès de sa commune).
– Possibilité d’obtenir des subventions régionales et départementales pour financer son projet immobilier.
La construction d’une maison bbc est un investissement intéressant aussi bien à court qu’à long terme : au fur et à mesure, la valeur d’une maison individuelle se calculera selon ses performances énergétiques et son coût réduit de fonctionnement. Une maison construite aux normes BBC sera un sérieux atout pour dégager une plus-value lors d’une éventuelle revente.
Pour plus de renseignements sur la construction d’une maison bbc : www.mtlf.fr
